La négociation interactive

Qu’est ce que la négociation interactive ?

La vente immo-interactive est une solution de vente à la fois innovante et exclusive, que seuls les Notaires peuvent proposer.

Elle permet de signer une promesse de vente en 45 jours.

Elle s’organise sous forme d’un appel d’offres via internet, organisé et contrôlé par le Notaire en personne.

1-ESTIMATION DU BIEN ET PRéPARATION DES CONDITIONS DE VENTE

Le notaire évalue votre bien sur la base immobilière exclusive aux notaires.

Il élabore une stratégie de vente et vous signez un mandat exclusif. La vente est fixée à 2 mois maximum.

2-MISE EN LIGNE SUR IMMOBILIER.NOTAIRES.FR

Le notaire met en ligne votre bien sur le site officiel immo-interactif en créant une fiche qui décrit totalement votre bien: photos, descriptif, diagnostics….

Il communique aussi sur les sites comme leboncoin.fr, seloger.com, logic-immo.com…

Il peut aussi mettre un panneau «à vendre» 

3-SéLECTION DES ACQUéREURS POTENTIELS

Si demandé, le notaire peut organiser des visites groupées du bien.

Si une personne souhaite participer à la vente, elle remplit un dossier acquéreur en ligne.

Le notaire l’étudie et s’il le juge de qualité, délivre alors un agrément électronique à l’acquéreur qui lui permettra de participer à la vente.

4-RéCEPTION DES OFFRES EN LIGNE

Les acquéreurs agréés par le notaire ont 24 heures pour porter leurs offres en ligne.

Chacun visualise les offres en temps réel et peut ajuster son offre à la hausse en fonction des offres des autres.

Notaire et vendeur suivent la réception des offres en toute transparence.

5-CHOIX DE L’ACQUéREUR ET SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE

A l’issue des 24 heures, le notaire présente au vendeur les 2 ou 3 meilleures offres.

Ce dernier choisit celle qui répond le mieux à ses attentes et conditions d’achat.

Le notaire organise la signature du compromis de vente entre vendeur et acquéreur.